2021-06-03 15:22:39 來源：中國新聞網

　　中新社北京6月1日電 (記者 龐無忌)中指研究院6月1日發布的數據顯示，今年5月份，中國百城新房價格環比漲幅小幅擴大，珠三角城市房價熱度依然較高。

　　中指研究院指數事業部高級分析師馬琛在當日舉辦的月度市場形勢分析會上表示，2021年1-5月份，百城新建住宅價格累計上漲1.34%，漲幅較去年同期擴大0.60個百分點，累計漲幅為近三年同期最高。

　　5月單月，百城新建住宅均價為每平方米16006元人民幣，環比上漲0.34%，漲幅較上月擴大0.11個百分點；同比上漲4.08%，漲幅較上月擴大0.03個百分點。

　　分區域來看，1-5月份，珠三角地區新房價格累計上漲2.72%，在各城市群中漲幅領先，其中，東莞、廣州、中山等城市房價累計漲幅居百城前列。具體來看，前5個月，東莞新房價格累計上漲4.3%，在100個城市中居首，此外，徐州、廣州今年前5個月的房價累計漲幅均超過4%。

　相對活躍的成交對房價形成支撐。馬琛指出，1-5月份，50個重點城市商品住宅月均成交約3649萬平方米，在去年低基數影響下，同比增長61.0%，與2019年同期相比，增幅近三成，絕對規模達近五年最高水平，在歷史同期中僅次于2016年。

　　具體來看，2021年以來重點城市成交均較為活躍。1月、2月成交規模創歷史同期新高，3月、4月成交規模僅次于2016年同期，5月50城商品住宅成交面積在4100萬平方米左右，同比增長超兩成。

　　展望未來，中指研究院當日發布的報告指出，“房住不炒”定位將繼續堅持，各地方政府也將繼續以“三穩”為目標，持續關注住房市場變化，加強各類市場調控。整體來看，后期房地產政策環境將依舊偏緊，更多熱點城市或圍繞加強住房信貸管控力度、加碼熱點片區調控、發布二手住房成交參考價格等方面不斷完善樓市調控政策，預計未來熱點城市房價將更趨平穩。(完)

編輯：海洋