2020-06-05 21:22:02 來源：太平洋科技網

近期，向來低調的實地地產集團創始人張量進入了公眾的視野。

5月20日，由張量所執掌的實地地產集團正式向港交所遞交了招股書。

資料顯示，張量是富力地產聯席董事長兼總裁張力的獨子，創立數十家公司，涉足房產、工程、餐飲、營銷、社區服務、智能家居、投資等多個領域。其中，實地地產集團成立于2006年，專注于打造“智慧人居”科技地產，從廣州、大灣區到全國“點線面”布局，構建智慧人居版圖。短短十數年，實地地產集團已從初創開發商成長為躋身房企百強的黑馬。

招股書披露，2017-2019 年，實地地產集團全年營收分別為 38.7 億元、63.72 億元、83.24 億元，年復合增長率為 46.6%;稅前利潤增長更為顯著，期內稅前利潤分別為：4.14 億元、13.43 億元、17.06 億元，年復合增長率高達 102.9%。

值得注意的是，快速提升的毛利率是實地地產集團業務表現的一大亮點。2017-2019 年，實地地產集團毛利率分別為 21.9%、25.2%、30.9%。招股書表示，毛利率提升主要與不同項目毛利率不同相關。而這或與實地地產集團近年來不斷打造的智慧人居、科技型偏高端住宅項目有所關聯。

據招股書披露，截至2020年3月31日，于大灣區、長江三角洲地區、京津冀地區、華中和中國西部核心城區及華北地區選定城市的14個省份或直轄市的25個城市，實地地產集團合共持有37個處于不同發展階段的地產項目，總建筑面積為1430萬平方米，即土地儲備、已售建筑面積和不可銷售及不可出租建筑面積的總建筑面積。

編輯：楊文博